Квартира 1+1 после ремонта в 100 м от моря, Plazh, 79 м²
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
79м²
Квартира с одной спальней в районе Plazh, Durrës, всего в 100 метрах от моря. Она полностью отремонтирована и заново меблирована, так что заезжать можно сразу. Квартира площадью 79 м² находится на 7-м этаже ухоженного дома с лифтом. Во всех комнатах паркет, потолки из гипсокартона со светодиодным освещением, в каждом помещении свой кондиционер. На кухне встроенный холодильник, духовой шкаф и варочная панель; есть также стиральная машина и бойлер на 80 л. Подойдёт для постоянного проживания, как дом для отдыха у моря, для сезонной или долгосрочной аренды либо как инвестиция.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 7% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 610 €/м², 153 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 356 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 185 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 579 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 410 €/год
- В среднем в месяц
- 118 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
