Апартаменты 2+1 – пляж Голем, 150 м от моря
Голем, Дуррес
2 спальни
1 ванная
107м²
≈ 150 м до моря
Детали объекта
- Вид на море
- Вид на море
2 спальни, 107 м², Голем, Дуррес: 165 000 € (1 542 €/м²). На 11% выше медианы района 1 388 €/м² по 150 объектам. До моря ≈ 150 м.
Апартаменты 2+1 на продажу - пляж Голем Отличная возможность для проживания или инвестиции в одном из самых востребованных районов побережья. Вторая линия от моря Всего 150 метров до моря Вид на море 3-й жилой этаж Общая площадь: 107 m² С сертификатом права собственности Апартаменты находятся в тихом районе, совсем рядом с морем - идеально для летнего отдыха или для круглогодичного проживания.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 11% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 462 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 650 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 166 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 33 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 430 €/год
- В среднем в месяц
- 122 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 16 марта 2026 г. за 165 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
