Голем, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
2 ванные
116м²
Дуплекс в Големе, Дуррес, в восьмидесяти метрах от моря. Общая площадь 115,7 м² на двух уровнях: 49,7 м² на нижнем и 66 м² на верхнем. Гостиная с кухней, две спальни и два санузла. В доме лифт, район тихий, ипотечные документы в порядке. Дуплекс решает главную проблему пляжных квартир с гостями: дневная зона и спальни на разных уровнях, у каждого свой санузел, так что семья или две пары живут вместе, не мешая друг другу. В восьмидесяти метрах от пляжа это ещё и сильный объект для сезонной аренды. Цена указана 1400 евро за квадратный метр, от общей площади это около 162 000 евро. Уточните у продавца, что ставка применяется к 115,7 м², и на какой уровень выходит лифт.
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
На 7% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Суммы рассчитаны для 116 м² по 1 400 €/м², то есть 162 400 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.