Одноэтажный дом 1+1 с частным двором, Вольга, Дуррес
Центр, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
129м²
Частный одноэтажный дом в районе Вольга — одной из центральных и наиболее востребованных частей Дурреса, сразу за Mema House, на тихой и удобной для подъезда улице. Общая площадь участка — 129 м², площадь застройки — 72 м². Планировка 1+1: гостиная с кухней, спальня и санузел. Дом продаётся с мебелью: можно заезжать сразу или переделать под себя. К дому относится частный двор, а конструкция допускает надстройку второго этажа. Море и основные повседневные services рядом, поэтому дом подойдёт и для семейного проживания, и для сезонного отдыха, и как долгосрочная инвестиция.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 7% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 500 €/м², 43 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 504 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 800 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 342 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 500 €/год
- В среднем в месяц
- 125 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
