Меню
Объекты
Спилле - южная окраина побережья Дурреса: длинный пляж с соснами, земля, которую ещё продают за квадратный метр, отели и первые квартиры.
22 объекта · от 44 400 € · медиана 1 400 €/м² за квартиры
Спилле, Дуррес: цены и обзор районаСпилле, Дуррес: медианная цена предложения 1 400 € за м² по 6 квартирам в продаже на Domlivo (26 октября 2026 г.). Квартиры от 44 400 €.
Не то? Опишите квартиру своими словами
Не нашли подходящее? Пришлём подборку по вашим критериям
Спилле находится примерно в 35 км к югу от Дурреса, в муниципалитете Ррогожина: пляж длиной в несколько километров, сосновая полоса и лагуны в устье Шкумбини, которые сдерживают застройку. Предложение здесь - в основном земля: пашня и участки под застройку в Ррет-Грет, Виле-Баштова и Спилле-Кодер, с ценой за квадратный метр, а также гостиничные здания на первой линии и первые дома со студиями, 1+1 и 2+1.
Цены заметно ниже, чем в Големе и Черрете, но и инфраструктуры меньше: дорога из Ррогожины - единственный въезд, а сервисы работают в сезон. Это район для покупателя, который берёт землю у моря сегодня и ждёт развития. По этой зоне у нас нет ценовых рядов из независимых источников - ориентиром служат цены объявлений.
Готовые квартиры у моря смотрите в Големе, Мали-и-Робите и Черрете.
Объекты, добавленные за последние 14 дней, новые сверху. У каждого - страница с фото и ценой.
62 915 €43 m²добавлен 25 окт.
57 800 €40 m²добавлен 25 окт.
57 800 €40 m²добавлен 25 окт.
Сколько сейчас просят в объявлениях о продаже на Domlivo. Это цены предложения, а не завершённых сделок; медианы считаются по квартирам и студиям.
Данные на 26 октября 2026 г., по 22 объявлениям на Domlivo. Спилле, Дуррес: цены и обзор района
Бесплатный PDF
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Иностранцы покупают квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Албании на тех же правовых условиях, что и граждане; ограничение касается только сельскохозяйственной земли. Право собственности переходит только по нотариальному договору. Сверх цены покупатель платит:
Для квартиры по здешней медианной цене, 57 800 €, это около 820 € (1,4% от цены).
Ставки: приказ Министерства юстиции № 279/2012 (нотариальные тарифы), тарифы ASHK, рыночная практика по комиссиям. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Албании?Юридический гид для покупателей
