Просторная квартира 1+1 с видом на море, Шкемби-и-Каваяс
Шкемби, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
85м²
Детали объекта
- Вид на море
- Вид на море
Квартира 1+1 в Шкемби-и-Каваяс с видом на море. Полезная площадь — 85 м², необычно много для такой планировки: большинство однокомнатных квартир на этом побережье держатся около пятидесяти. Лишние метры ушли в комнаты, а не в коридор. В доме есть лифт, а место — из лучших на этом участке: достаточно близко к воде, чтобы вид действительно был главным, и внутри района, который в сезон не пустует. Цена указана за квадратный метр, а не общей суммой, так что итог зависит от точной согласованной площади.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 36% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 470 €/м², 30 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 476 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 700 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 214 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 420 €/год
- В среднем в месяц
- 119 €/мес.
Суммы рассчитаны для 85 м² по 2 000 €/м², то есть 170 000 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
