Квартира 1+1 с балконом, 7-й этаж с лифтом, Plazh Hekurudha, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
58м²
Квартира 1+1 общей площадью 58 м² (полезная 50,4 м²) в центральной части Plazh Hekurudha — одного из самых востребованных жилых районов Дурреса. Планировка: гостиная с кухней, одна спальня, санузел и балкон. Жильё недавно отремонтировано и меблировано, можно заезжать сразу. Объект находится на 7-м этаже дома с регулярным обслуживанием и лифтом, без повреждений от землетрясения; для жильцов есть возможность парковки. Документы на собственность в порядке. Магазины и повседневные услуги — в пешей доступности, что делает вариант удобным как для жизни у моря, так и для инвестиции.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 6% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 294 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 980 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 312 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 250 €/год
- В среднем в месяц
- 105 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
