Квартира 1+1 рядом с морем, Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
57м²
Квартира 1+1 на Плаже, в одном из самых востребованных участков дурресского побережья. Площадь — 57 м²: гостиная с кухней, спальня и санузел, планировка простая и рабочая. Ипотечные документы в порядке — это сокращает самую медленную часть сделки. Море рядом, сервисы вокруг — в пешей доступности. Квартира закрывает все три обычных сценария на этом побережье: жить круглый год, приезжать летом или сдавать понедельно. Продавец готов обсуждать цену.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 30% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 354 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 180 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 572 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 250 €/год
- В среднем в месяц
- 104 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
