Меблированная квартира 1+1 на третьем этаже, Голем
Голем, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
68м²
Квартира 1+1 в Големе, в тихой и легкодоступной части района. Полезная площадь — 68 м², что для такой планировки щедро: гостиная с кухней, спальня, санузел и распределительный коридор, который разводит комнаты между собой. Дом 2010 года, пятиэтажный, без лифта; квартира на третьем — это и есть компромисс, удерживающий цену на нынешнем уровне. Передаётся с мебелью, готова к заселению, ипотечные документы в порядке — так что и жильцу, и арендодателю можно въезжать без дополнительных вложений.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 16% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 225 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 750 €
- Сверх цены (1,4%)
- 1 013 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 21 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 240 €/год
- В среднем в месяц
- 105 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
