Голем, Дуррес
0 спален
1 ванная
44.5м²
В Gioia Residence в Golem, Durrës, продаются несколько квартир разной площади и ориентации — для жизни, отдыха или инвестиций. Доступные квартиры (площадь квартиры + доля мест общего пользования = итого): • Нулевой этаж (уровень земли), юг: 39.0 + 5.5 = 44.5 м² • Антресоль нулевого этажа, север: 39.0 + 5.5 = 44.5 м² • 1-й этаж, северо-запад: 68.0 + 10.0 = 78.0 м² • 4-й этаж, север: 39.0 + 5.5 = 44.5 м² • 4-й этаж, северо-запад: 68.0 + 10.0 = 78.0 м² • 4-й этаж, юго-запад: 51.1 + 7.3 = 58.4 м² • 4-й этаж, северо-восток: 54.8 + 7.8 = 62.6 м² • 4-й этаж, север: 48.2 + 6.9 = 55.1 м² Оплата распределена по этапам строительства: 30% при подписании договора, 30% после возведения каркаса, 30% после завершения фасадной штукатурки и 10% при передаче ключей.
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
На 6% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 380 €/м², 143 объявлений.
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Суммы рассчитаны для 45 м² по 1 300 €/м², то есть 57 900 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.