Голем, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
61м²
Квартира 1+1 в жилом доме, который строится в Големе, в трёхстах пятидесяти метрах от берега. Внутренняя площадь — 48,34 м², плюс 13,1 м² общих, нулевой этаж. Внутри гостиная, спальня и санузел. Из однокомнатных квартир этого уровня она самая просторная, и разница с меньшими — реальная, а не на бумаге. Оплата привязана к этапам стройки: две пятых по договору, три десятых по завершении коробки, пятая часть с началом штукатурных работ и последняя десятая при передаче ключей. Одно нужно выяснить до подписания: изначально объявленный срок сдачи этого проекта уже прошёл. Запросите у продавца актуальную дату письменно и опирайтесь на договор, а не на объявление.
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
На 24% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Суммы рассчитаны для 61 м² по 1 000 €/м², то есть 61 000 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.