Новые квартиры 1+1 и 2+1 в нескольких шагах от моря, Голем
Голем, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
100м²
Новые квартиры в Големе, в нескольких шагах от моря, планировки 1+1 и 2+1. Площади — от 40 до 100 м², и квартиры есть на каждом этаже, а не только на тех, что никому не понадобились. Дома новые, построены по современным стандартам: планировки используют площадь, комнаты берут дневной свет. Голем — один из самых оживлённых туристических участков албанского побережья, рестораны, магазины и сервисы в пешей доступности. Поэтому квартиры здесь примерно одинаково часто берут и под свой отдых, и под сдачу.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 14% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 450 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 500 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 988 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 31 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 410 €/год
- В среднем в месяц
- 120 €/мес.
Суммы рассчитаны для 100 м² по 1 500 €/м², то есть 150 000 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
