Третий этаж частного дома с террасой, Музеуми, Дуррес
Центр, Дуррес
4 комнаты
3 спальни
1 ванная
100м²
Площадь участка: не указано
≈ 850 м до моря
3+1, 100 м², Центр, Дуррес: 250 000 € (2 500 €/м²). На 196% выше медианы района 846 €/м² по 11 объектам. До моря ≈ 850 м.
Третий этаж частного дома в Музеуми в Дурресе, продаётся отдельно. Площадь этажа - 100 м²: три спальни, гостиная с кухней и санузел. Есть также два балкона и терраса. Три спальни на одном этаже такого размера - щедро, а терраса добавляет открытое пространство, которого у квартиры в многоэтажке не бывает. Покупка этажа дома вместо квартиры означает меньше соседей и больше контроля над зданием. Кому-то это нравится, кому-то непривычно - стоит посмотреть вживую, прежде чем решать.
Сколько стоит купить и содержать
На 196% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 846 €/м², 11 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 700 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 500 €
- Сверх цены (1,3%)
- 3 254 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 450 €/год
- В среднем в месяц
- 121 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 2 мая 2026 г. за 250 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
