Дом 5+1 с 3 санузлами и отдельной кухней, Plazh, 266 м²
Плаж, Дуррес
6 комнат
5 спален
3 ванные
266м²
Участок 282 м²
В продаже двухэтажный дом. Общая площадь участка 282 м², площадь дома 266 м². Первый этаж 133 м², второй этаж 133 м². Вокруг второго этажа есть балконы. Дом оборудован системой отопления с котлом, в комнатах установлены кондиционеры. Есть солнечная панель для нагрева воды, поэтому горячая вода доступна 24 часа в сутки. В доме 5 спален, большая гостиная, отдельная кухня и 3 полностью оборудованные ванные комнаты. Дом оформлен в собственность, все документы в порядке. Согласно проекту, можно достроить ещё три этажа.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 644 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 300 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 982 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
