Таунхаус 2+1 с террасой, район Голем, 150 м² + 60 м² терраса
Голем, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
2 ванные
210м²
Участок 60 м²
В продаже великолепный двухэтажный таунхаус 2+1 в районе Голем. Он расположен в закрытой урбанизации. Общая площадь внутри 150 м², в доме 2 этажа, 2 спальни и 2 ванные комнаты, терраса 60 м² и паркоместо. В дом есть 2 входа. Сделан высококачественный ремонт.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 784 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 800 €
- Сверх цены (1,3%)
- 3 622 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 64 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 600 €/год
- В среднем в месяц
- 139 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
