Двухэтажный дом с магазином на первом этаже, Сукт
Сукт, Дуррес
6 комнат
4 спальни
2 ванные
232м²
Участок 300 м²
≈ 4800 м до моря
Двухэтажный частный дом в Сукте: на первом этаже магазин, на втором жильё. Участок 300 м². Каждый из двух этажей занимает 116 м², всего 232 м². Первый этаж отведён под коммерческое помещение (магазин), второй спланирован как жилой. При доме есть двор, которым можно пользоваться, а до автомагистрали быстро доехать. Это удобно и для торговли, и для ежедневных поездок. Рядом школы и бытовая инфраструктура, район тихий. Дом подойдёт семье, которая хочет вести торговлю там же, где живёт, или покупателю, который будет сдавать магазин отдельно.
Сколько стоит купить и содержать
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 644 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 300 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 998 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 680 €/год
- В среднем в месяц
- 140 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 22 мая 2026 г. за 230 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
