Двухэтажный дом с магазином на первом этаже, Сукт
Сукт, Дуррес
6 комнат
4 спальни
2 ванные
232м²
Участок 300 м²
Частный дом в Сукте, который не только вмещает семью, но и приносит доход. Участок — 300 м², здание занимает по 116 м² на каждом из двух этажей, 232 м² в сумме. Первый этаж — коммерческое помещение, магазин; второй распланирован под жильё. Есть двор с полезной площадью, а до автомагистрали добираться быстро — для делового адреса это не менее важно, чем для ежедневных поездок. Школы и обычные сервисы рядом, вокруг тихо. Такая схема подходит семье, которая хочет держать торговлю под той же крышей, где спит, — или покупателю, готовому сдавать магазин отдельно.
Сколько стоит купить и содержать
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 644 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 300 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 982 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 680 €/год
- В среднем в месяц
- 140 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
