Меню
Антиправительственные протесты в Албании идут каждый вечер с 31 мая 2026 года. 13-15 октября к ним присоединились студенты вузов и школьники, и эти дни стали самыми жёсткими за всё время движения. Ниже - главное коротко, хронология по датам, протесты по городам и то, что пока неизвестно. Обновлено 15 октября 2026 года.
| Дата | Где | Что произошло |
|---|---|---|
| 30 декабря 2025 | Влёра | Правительство присваивает проекту на острове Сазан статус стратегической инвестиции: 565 гектаров, из них застроить планируют около 45. |
| Конец апреля 2026 | Звёрнец | Застройщик обносит колючей проволокой часть охраняемого побережья Звёрнец - Портоново. |
| 30 мая | Звёрнец | Частная охрана избивает протестующего; видео расходится по всей стране. |
| 31 мая | Тирана | У правительственных зданий начинаются ежедневные вечерние протесты. |
| 14-15 июня | Трасса Тирана - Дуррес | Участники марша на несколько часов перекрывают трассу и идут к аэропорту Ринас; около 02:00 полиция их останавливает. |
| 22 июня | Тирана | Движение зачитывает пять своих требований. |
| 2 июля | Тирана | Самое жёсткое столкновение лета, у парламента: слезоточивый газ и водомёты, медпомощь получили 19 человек, из них 15 полицейских. |
| 11 июля | Тирана | Reuters сообщает, что прокуратура подозревает подделку документов на часть земли под курорт; около €110 млн от продажи заморожены. Самого Кушнера ни в чём не обвиняют. |
| 14 июля | Брюссель | Рама объявляет, что закон о стратегических инвестициях отменят и заменят новым по правилам ЕС. |
| 8 сентября | Тирана | 100-й день ежедневных протестов. |
| 12-13 октября | Тирана | К протестам присоединяются студенты. У Министерства образования полиция задерживает 23 человека и сообщает о 6 пострадавших сотрудниках; ночью здание министерства поджигают. |
| 14 октября | Тирана | Более восьми часов беспорядков: подожжены или разгромлены правительственные здания, два банка и витрины; 65 задержанных, медпомощь в больницах получили 89 человек, из них 61 полицейский. |
| 15 октября | Тирана, Корча и другие города | Третий день столкновений подряд; парламент отменяет заседание; Рама говорит Reuters, что в отставку не уйдёт. |
| Город | Ситуация на 15 октября | Что заметит приезжий |
|---|---|---|
| Тирана | Вечерние митинги с 31 мая; жёсткие столкновения 13-15 октября | Перекрытые улицы у бульвара, офиса премьер-министра, парламента и министерств, в основном с раннего вечера |
| Влёра (Звёрнец, Нарта) | Здесь всё началось; протесты у огороженных участков в мае и июне | Спорное побережье огорожено; в самом городе спокойно |
| Дуррес | Митинги в июне; трассу на Тирану перекрывали один раз, 14-15 июня | Сообщений о столкновениях в октябре мы не нашли |
| Шкодер и Лежа | Протесты в июне, в том числе из-за спорного курорта в Рролле у Велипои | В октябре спокойно |
| Корча и другие студенческие города | Бойкот занятий в школах и вузах; в Корче разбиты окна школ | Короткие перекрытия улиц |
| Саранда, Ксамиль, Химара | О протестах не сообщалось | Обычный конец сезона |
22 июня движение изложило свои требования письменно:
Студенты, которые присоединились в октябре, добавили свой список: лучшие условия в университетах, более низкая плата за обучение, финансовая поддержка и работа после выпуска. «Мы не остановимся, пока Рама не уйдёт в отставку», - сказал Reuters один из студентов.
Проект охватывает Сазан, необитаемый остров у Влёры, и побережье напротив, в Звёрнеце, рядом с лагуной Нарта - охраняемой территорией, где зимуют фламинго. Он связан с Affinity Partners, инвестиционной компанией Джареда Кушнера, зятя президента США Дональда Трампа. По сообщениям СМИ, стоимость проекта - около $4 млрд; ранние планы, которые видел CBS News, включают 800 номеров и люксов, виллы и поле для гольфа.
Статус проекта неясен. В июне министр окружающей среды сообщил Еврокомиссии, что строительство приостановлено до оценки воздействия на окружающую среду, а Рама тогда же заявил, что проект продолжится, а оценка пойдёт параллельно. ЕС указал, что охрана Звёрнеца входит в критерии вступления Албании, а антикоррупционная прокуратура SPAK расследует земельные сделки. На 15 октября официальной отмены проекта мы не нашли.
В большую часть страны - да, при одном правиле: держитесь подальше от протестов. Госдепартамент США сохраняет для Албании уровень 2, «соблюдайте повышенную осторожность», - тот же, что и до начала движения; его предупреждение касается преступности и добавляет, что демонстрации могут начаться почти без предупреждения. МИД Швейцарии называет поездки в Албанию в целом безопасными и отмечает частые демонстрации в Тиране и других крупных городах.
На практике:
Пока никто не знает. Досрочные выборы не назначены; последние парламентские выборы прошли в мае 2025 года, так что следующие очередные - в 2029-м. Следить стоит за тремя вещами: примут ли студенты предложение Рамы о переговорах, какой закон заменит закон о стратегических инвестициях, и данные Банка Албании по жилью за второе полугодие 2026 года - первые, которые охватят месяцы протестов.
Если вы покупаете недвижимость в Албании, мы разобрали, что протесты значат для цен, аренды и каждого города, в отдельной статье для покупателей. Обе страницы будем обновлять по мере развития событий.
С начала протестов цены предложения на наших объявлениях не упали. В индексе цен предложения Дурреса медиана за квадратный метр в выпусках 20 сентября и 1 октября 2026 года была одинаковой: 1 413 € по 268 квартирам, изменение 0%. На 18 октября 2026 года медиана 511 квартир и студий, выставленных на Domlivo в Дурресе, составила 1 500 € за м². Выборка за это время выросла, поэтому разница отражает более полный набор объявлений, а не рост цен.
По районам на 18 октября: Плаж, 1 611 € за м² (148 квартир), Голем, 1 376 € (139), Шкемби, 1 404 € (72), центр, 1 616 € (66). Это цены предложения, а не цены сделок: данные о сделках Банк Албании публикует раз в полгода.
Ежемесячные цифры - в индексе цен Дурреса, текущая полоса цен по районам - на странице цен Дурреса.
Бесплатный PDF
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Так называют антиправительственное протестное движение, которое с 31 мая 2026 года каждый вечер выходит на митинги в Тиране. Оно началось из-за элитного курорта, который компания, связанная с Джаредом Кушнером, планирует на охраняемом побережье в Звёрнеце, рядом с лагуной Нарта и её фламинго, и переросло в движение против коррупции с требованием отставки премьер-министра Эди Рамы.
Студенты присоединились к движению 12-13 октября 2026 года. Они протестуют против условий в университетах, высокой платы за обучение, отсутствия финансовой поддержки и работы после выпуска и требуют отставки Рамы. Их акции у Министерства образования и в центре Тираны 13-15 октября переросли в столкновения.
Вне зоны протестов - да. Протесты сосредоточены в центре Тираны, у бульвара, парламента и министерств, в основном вечером. Госдепартамент США сохраняет уровень 2, «соблюдайте повышенную осторожность», а Швейцария называет поездки в целом безопасными. Сообщений о столкновениях на побережье или о закрытии аэропортов в октябре мы не нашли.
На 15 октября 2026 года об отмене не объявляли. В июне министр окружающей среды сообщил Еврокомиссии, что строительство приостановлено до экологической оценки, а премьер-министр Рама заявил, что проект продолжится. Прокуратура расследует земельные сделки, а правительство пообещало отменить закон о стратегических инвестициях, по которому проект шёл в ускоренном порядке.
