1+1 в районе Plazh, 52 м²
Плаж, Дуррес
- Плаж: недвижимость на продажу
- Дуррес: цены на недвижимость
- Cactus Real Estate - Плаж: 100 квартир с планировками и ценами
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
52м²
≈ 700 м до моря
1+1, 52 м², Плаж, Дуррес: 62 400 € (1 200 €/м²). На 26% ниже медианы района 1 631 €/м² по 152 объектам. До моря ≈ 700 м.
В продаже квартира 1+1 в районе Plazh города Durres в 500 м от Плепы. Площадь квартиры составляет 52 м². Это небольшой 4-этажный дом, в котором на данный момент проводятся ремонтные работы по заранее сделанным дизайн-проектам. Объект будет введён в эксплуатацию в ноябре 2026 года. Также в этом доме есть такие квартиры: - студия с камином 46 м² (идёт с парковочным местом); - 2+1 по 120 м² (идёт с парковочным местом).
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 26% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 631 €/м², 152 объявлений. Domlivo Price Index, 26 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 218 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 624 €
- Сверх цены (1,4%)
- 880 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 240 €/год
- В среднем в месяц
- 103 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
