Обновлено: 15 авг. 2026
цены предложения · 2026-H1
Готовое жильё, рост с €1 200/м² в 2022–23. Иностранный спрос падает второй год подряд — −50% в 2024 и ещё −30% в 2025 — при продолжающемся росте цен.
Центр Саранды просит €1 600–1 800/м² за фонд «под ключ» против примерно €1 200/м² в 2022–23 годах. Но задуматься стоит о другой цифре: иностранный спрос падает второй год подряд — минус 50% в 2024-м и ещё минус 30% в 2025-м, — а цены при этом росли. Рост цен на падающем спросе объясняется предложением, и это главное, что нужно понимать перед покупкой в этом городе.
Сам центр остаётся практичным выбором для круглогодичной жизни: пешеходный, обслуживаемый вне сезона и заметно дешевле набережной.
Ближайшие по цене районы — чтобы цифру выше было с чем сравнить.
| Зона | Весь фонд, €/м² | Загрузка, % | Государственный референс, лек/м² | |
|---|---|---|---|---|
| Набережная | 3 000–3 500 | — | — | |
| Ксамил | 1 800–3 000 | 38,3 | 60 000–100 000 | |
| Центр | 1 600–1 800 | — | — |
2026-H1
Центр
Назовите бюджет и формат — мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке.
