Ксамиль дороже Саранды в пересчёте на метр, €1 800-3 000/м², и зарабатывает на краткосрочной аренде меньше. В зоне 522 объявления, рост на 86% год к году, при загрузке 38,3%: предложение выросло куда быстрее, чем сезон. Покупка здесь в расчёте только на арендный доход при таких ценах не работает, и с каждым новым сданным домом арифметика ухудшается.
Причина владеть в Ксамиле - острова и вода, а не доходность. Справочные ставки 60 000-100 000 лек/м² для Ксамиля взяты из проекта карты 2026 года, который не утверждён; нотариальные расходы и налоги считаются по действующей ставке - уточните её у нотариуса.
