Квартира 2+1 с террасой 41 м² и видом на море — Плепа, Дуррес
Плепа, Дуррес
2 спальни
1 ванная
108м²
250 м до моря
Детали объекта
- Вид на море
- Вид на море
2 спальни, 108 м², Плепа, Дуррес: 180 000 € (1 667 €/м²). На 1% выше медианы района 1 646 €/м² по 8 объектам. До моря 250 м.
Квартира 2+1 в комплексе «Ротонда» в районе Плепа, Дуррес, в 250 метрах от моря. Площадь по сертификату - 68 м², плюс приватная терраса 41 м². Море видно из каждого окна, с балкона и с террасы. Из одной спальни вода видна прямо из окна, у второй - собственный балкон с тем же видом. Планировка: гостиная с кухней, две отдельные спальни, санузел и балкон. Этаж седьмой, не последний. Инфраструктура вокруг работает круглый год, поэтому квартира подходит не только под сезон, но и для постоянной жизни.
Что предлагает этот объект
Приватная терраса 41 м²
Вид на море из каждого окна
Две отдельные спальни, обе с видом на море
250 м до моря
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плепа на Domlivo: 1 646 €/м², 8 объявлений. Меньше 30 квартир: только ориентир. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 504 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 800 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 358 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 470 €/год
- В среднем в месяц
- 122 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 30 августа 2026 г. за 180 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
