Dzielnice miasta Tirana
Porównaj dzielnice miasta Tirana i wybierz, gdzie kupić.
Blloku
Najbardziej żywa dzielnica
Komuna e Parisit
Spokojna dzielnica mieszkalna
Centrum miasta
Serce Tirany
Pazari i Ri
Pazari i Ri
Dzielnica targowa
Fresku
Zbocze wzgórza, czystsze powietrze
Jezioro Sztuczne
Park i jezioro, najwyższe ceny
Myslym Shyri
Centralna, praktyczna, płynna rynkowo
Nowy Bulwar
Najszybszy wzrost, najdłuższy horyzont
Don Bosko
Żywa, gentryfikująca się, tańsza
Ali Demi
Stara Tirana, blisko centrum
21 Dhjetori
Głośna, centralna, dobra pod wynajem
Astir / Unaza e Re
Nowe budownictwo, młode rodziny
Shkozë
Obwodnica, nowe bloki
Kashar
Korytarz, logistyka, dojeżdżający do pracy
3
Kombinat
Najtańsza prawdziwa dzielnica
Paskuqan
Najtańsze wejście, ryzyko tytułu własności
Kamëz
Najniższa cena, najwyższe ryzyko
1
Laprakë
Szybka gentryfikacja
1
Farkë / Lundër
Najdroższa strefa w Albanii
1
| Strefa | Nowe budownictwo, €/m² | Rynek wtórny, €/m² | Cena referencyjna państwa, lek/m² | Wiarygodność |
|---|---|---|---|---|
| Blloku | 3000–5500 | 2500–3500 | 228 400 | Wysoka |
| Pazari i Ri | 2300–3500 | 1500–2500 | 148 400 | Średnia |
| Centrum miasta | 2300–3500 | 1500–2500 | 121 200–192 800 | Średnia |
| Komuna e Parisit | 2000–3000 | 1700–2200 | 164 800 | Wysoka |
| Jezioro Sztuczne | 2400–3000 | 2000–2700 | 164 800–175 800 | Wysoka |
| Nowy Bulwar | 1900–2700 | — | 93 600–163 600 | Wysoka |
| Myslym Shyri | 2000–2500 | 1500–2000 | 114 300–192 800 | Wysoka |
| 21 Dhjetori | 1800–2200 | 1400–1800 | 114 300–159 100 | Wysoka |
| Don Bosko | 1500–2000 | 1200–1600 | 113 850–163 600 | Wysoka |
| Ali Demi | 1400–1800 | 1100–1500 | 97 200–102 800 | Średnia |
| Astir / Unaza e Re | 1200–1500 | 900–1200 | — | Wysoka |
| Fresku | 1400–1500 | — | 75 500 | Wysoka |
| Kashar | 1000–1400 | 800–1100 | 69 000 | Średnia |
| Shkozë | 1400 | — | 97 200–102 800 | Średnia |
| Kombinat | 1000–1300 | 700–1000 | 81 700 | Wysoka |
| Paskuqan | 800–1200 | 600–900 | 62 500 | Wysoka |
| Kamëz | 750–900 | — | 62 500 | Średnia |
| Farkë / Lundër | — | — | 115 200 | Wysoka |
| Laprakë | — | — | 93 600–113 000 | Średnia |
BllokuWysoka
- Nowe budownictwo, €/m²
- 3000–5500
- Rynek wtórny, €/m²
- 2500–3500
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- 228 400
Pazari i RiŚrednia
- Nowe budownictwo, €/m²
- 2300–3500
- Rynek wtórny, €/m²
- 1500–2500
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- 148 400
Centrum miastaŚrednia
- Nowe budownictwo, €/m²
- 2300–3500
- Rynek wtórny, €/m²
- 1500–2500
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- 121 200–192 800
Komuna e ParisitWysoka
- Nowe budownictwo, €/m²
- 2000–3000
- Rynek wtórny, €/m²
- 1700–2200
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- 164 800
Jezioro SztuczneWysoka
- Nowe budownictwo, €/m²
- 2400–3000
- Rynek wtórny, €/m²
- 2000–2700
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- 164 800–175 800
Nowy BulwarWysoka
- Nowe budownictwo, €/m²
- 1900–2700
- Rynek wtórny, €/m²
- —
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- 93 600–163 600
Myslym ShyriWysoka
- Nowe budownictwo, €/m²
- 2000–2500
- Rynek wtórny, €/m²
- 1500–2000
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- 114 300–192 800
21 DhjetoriWysoka
- Nowe budownictwo, €/m²
- 1800–2200
- Rynek wtórny, €/m²
- 1400–1800
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- 114 300–159 100
Don BoskoWysoka
- Nowe budownictwo, €/m²
- 1500–2000
- Rynek wtórny, €/m²
- 1200–1600
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- 113 850–163 600
Ali DemiŚrednia
- Nowe budownictwo, €/m²
- 1400–1800
- Rynek wtórny, €/m²
- 1100–1500
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- 97 200–102 800
Astir / Unaza e ReWysoka
- Nowe budownictwo, €/m²
- 1200–1500
- Rynek wtórny, €/m²
- 900–1200
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- —
FreskuWysoka
- Nowe budownictwo, €/m²
- 1400–1500
- Rynek wtórny, €/m²
- —
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- 75 500
KasharŚrednia
- Nowe budownictwo, €/m²
- 1000–1400
- Rynek wtórny, €/m²
- 800–1100
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- 69 000
ShkozëŚrednia
- Nowe budownictwo, €/m²
- 1400
- Rynek wtórny, €/m²
- —
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- 97 200–102 800
KombinatWysoka
- Nowe budownictwo, €/m²
- 1000–1300
- Rynek wtórny, €/m²
- 700–1000
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- 81 700
PaskuqanWysoka
- Nowe budownictwo, €/m²
- 800–1200
- Rynek wtórny, €/m²
- 600–900
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- 62 500
KamëzŚrednia
- Nowe budownictwo, €/m²
- 750–900
- Rynek wtórny, €/m²
- —
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- 62 500
Farkë / LundërWysoka
- Nowe budownictwo, €/m²
- —
- Rynek wtórny, €/m²
- —
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- 115 200
LaprakëŚrednia
- Nowe budownictwo, €/m²
- —
- Rynek wtórny, €/m²
- —
- Cena referencyjna państwa, lek/m²
- 93 600–113 000
2026-H1 · Metodologia
- Wysoka wiarygodność
- Średnia wiarygodność
- Troja.al — apartment prices in Tirana by neighbourhood, 2026 — Troja.al
- Shqiptarja — sales-department field prices, Tirana — Shqiptarja
- Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
- JamesEdition — Tirana county gated estates — JamesEdition