Appartamento 2+1 a Shkëmbi i Kavajës, a 50 m dal mare
Shkëmbi, Durazzo
2 Camere
1 Bagno
63m²
≈ 50 m dal mare
2 Camere, 63 m², Shkëmbi, Durazzo: 89.000 € (1413 €/m²). In linea con la mediana di zona (1408 €/m², 81 annunci). ≈ 50 m dal mare.
Appartamento 2+1 in vendita - Shkëmbi i Kavajës A soli 50 metri dal mare Dotato di certificato di proprietà 2° piano residenziale Superficie: 63 m² Organizzato come 2+1, adatto alla vita familiare o alle vacanze Prezzo trattabile!
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
In linea con la mediana della zonaMediana per immobili simili a Shkëmbi su Domlivo: 1408 €/m² su 81 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 267 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 890 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 1211 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1270 €/anno
- In media al mese
- 105 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 15 luglio 2025 a 89.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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