Bilocale 1+1 con balcone, Plazh, 55 m², 50 m dal mare
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
55m²
In vendita bilocale 1+1 con balcone nella zona Plazh. Superficie totale 55 m². Si trova al 1° piano (il piano terra è occupato da locali commerciali). L'appartamento è arredato e abitabile. A 50 metri dal mare, in una delle zone migliori della città.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
In linea con la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1590 €/m² su 65 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 269 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 895 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1202 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1250 €/anno
- In media al mese
- 104 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
