Qerret, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
68m²
Appartamenti in costruzione nell'Edificio A2 della Residenza Qerret, a duecentocinquanta metri dal mare. L'A2 segue lo stesso progetto dell'Edificio A1: tredici appartamenti per piano dal piano 1 al 5, in due tagli. Le unità 1+1 sono di 68,4 m² lordi e 59,6 m² netti, con soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno; le unità 2+1 sono di 84,6 m² lordi e 73,8 m² netti, con soggiorno e cucina, due camere da letto e un bagno. Tutte hanno il balcone, l'edificio ha ascensori e la cubatura è regolare. L'intervento nel suo insieme comprende venti edifici residenziali su due livelli di parcheggio interrato, un hotel, e bar, ristoranti e servizi per i residenti all'interno. Poiché A1 e A2 offrono appartamenti identici, la scelta fra i due riguarda la posizione di ciascun edificio nel lotto: più vicino al lato spiaggia o alla strada, e su cosa si affaccia. Prima di scegliere l'edificio chiedere la planimetria generale, non solo quella di piano. I prezzi partono da 1.300 €/m², con pagamento in quattro rate del 30%, 30%, 30% e 10% nell'arco di sei mesi. La tariffa per un piano specifico e la data contrattuale di consegna vanno entrambe confermate per iscritto.
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
In linea con la mediana della zonaMediana per immobili simili a Qerret su Domlivo: 1300 €/m² su 12 annunci.
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Importi calcolati per 68 m² a 1300 €/m², cioè 88.400 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.