Appartamento 2+1 a Mali i Robit – 100 metri dal mare
Mali i Robit, Durazzo
2 Locali
2 Camere
1 Bagno
95m²
≈ 100 m dal mare
2 Camere, 95 m², Mali i Robit, Durazzo: 92.400 € (973 €/m²). 39% sotto la mediana di zona di 1600 €/m² su 39 annunci. ≈ 100 m dal mare.
Appartamento 1+1 in vendita a Mali i Robit - 100 metri dal mare Un'occasione ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste della costa albanese, a pochi passi dal mare. Caratteristiche dell'immobile: Tipologia: 2+1 Superficie netta: 88.2 m² Piano 3 Orientamento: Nord-Est Balcone panoramico con vista a 180° Cucina separata dal soggiorno Possibilità di organizzazione in 2+1 Parcheggio comune Dotato di Certificato di Proprietà
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
39% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Mali i Robit su Domlivo: 1600 €/m² su 39 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 277 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 924 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 1255 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1400 €/anno
- In media al mese
- 117 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 15 luglio 2026 a 92.400 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
