Bilocale 1+1 ristrutturato con vista mare laterale, Plazh, 75 m²
Plazh, Durazzo
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2 Locali
1 Camera
1 Bagno
75m²
1+1, 75 m², Plazh, Durazzo: 93.000 € (1240 €/m²). 24% sotto la mediana di zona di 1631 €/m² su 152 annunci.
In vendita un bilocale 1+1 appena ristrutturato nella zona Plazh di Durrës. Si trova all'ultimo piano (9°) e ha un balcone con vista laterale sul mare. La superficie totale è di 75 m², di cui 65 m² risultano dall'atto di proprietà.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
24% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1631 €/m² su 152 annunci. Domlivo Price Index, 26 ott 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 279 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 930 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1247 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1400 €/anno
- In media al mese
- 117 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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