Appartamento 2+1 con balcone vicino all'asilo "Ivina", Durazzo
Centro città, Durazzo
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
95m²
Appartamento di 95 m² nel centro di Durazzo, in una zona residenziale tranquilla nei pressi dell'asilo "Ivina". Si trova al 2° piano di un edificio esistente. La distribuzione è un pratico 2+1: due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, senza superfici sprecate. L'edificio non dispone di ascensore, ma il secondo piano resta comodo da raggiungere. Tutt'intorno ci sono i servizi quotidiani di un quartiere centrale già consolidato, raggiungibili a piedi. Una soluzione adatta a una famiglia che vuole restare vicina al centro, ma anche a chi cerca un immobile da tenere o da mettere a reddito.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
16% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1500 €/m² su 43 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 360 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1200 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1598 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1440 €/anno
- In media al mese
- 120 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
