Appartamenti nella Residenza "Loredis", spiaggia di Qerret – nuova costruzione
Qerret, Durazzo
1 Camera
1 Bagno
67.5m²
≈ 200 m dal mare
1 Camera, 68 m², Qerret, Durazzo: 121.500 € (1800 €/m²). 29% sopra la mediana di zona di 1400 €/m² su 23 annunci. ≈ 200 m dal mare.
Appartamenti in Vendita - Residenza "Loredis", spiaggia di Qerret Si propongono in vendita monolocali, appartamenti 1+1 e 2+1 nella Residenza "Loredis", un complesso moderno situato a soli 200 metri dal mare, in seconda fila rispetto alla costa, sulla spiaggia di Qerret. Gli appartamenti sono disponibili su diversi piani, offrendo la possibilità di scegliere in base alle proprie esigenze. Dettagli del progetto: Posizione: spiaggia di Qerret Residenza moderna di 5 piani 4 edifici con 1 piano di parcheggio interrato Residenza con piscina Solo 200 metri dal mare Costruzione ultimata In attesa del Certificato di Proprietà Nel prezzo sono compresi: Porta d'ingresso blindata Porte interne Finestre con doppio vetro Piastrelle di qualità Impianti elettrici e idraulici secondo gli standard attuali
Quanto costa comprare e mantenere
29% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Qerret su Domlivo: 1400 €/m² su 23 annunci. Meno di 30 appartamenti: solo indicativo. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 365 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1215 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1634 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1240 €/anno
- In media al mese
- 103 €/mese
Importi calcolati per 68 m² a 1800 €/m², cioè 121.500 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 26 aprile 2025 a 1800 €/m². Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
