Appartamento 1+1 progettato da un architetto, Iliria, Durazzo
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
65m²
≈ 50 m dal mare
1+1, 65 m², Plazh, Durazzo: 119.000 € (1831 €/m²). 12% sopra la mediana di zona di 1635 €/m² su 153 annunci. ≈ 50 m dal mare.
Appartamento 1+1 di 65 m² a Iliria, una delle zone di Durazzo che si guardano per prime per quanto è vicino il mare. All'interno una camera da letto, un soggiorno con cucina e un bagno. L'appartamento è all'ottavo piano e l'edificio è dotato di ascensore. Le finiture seguono il progetto di un architetto invece di essere state messe insieme un pezzo per volta, e si vede da come lo spazio è sfruttato. L'altezza porta luce nell'appartamento per gran parte della giornata. Negozi, bar e spiaggia si raggiungono a piedi: per questo qui gli appartamenti si comprano in egual misura per abitarci e per affittarli.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
12% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1635 €/m² su 153 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 357 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1190 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1601 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1270 €/anno
- In media al mese
- 106 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 24 marzo 2026 a 119.000 €. Invariato da allora.
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PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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