Bilocale 1+1 nella Residenza Loredis, Qerret, 67.25 m²
Qerret, Durazzo
1 Camera
1 Bagno
67.25m²
Bilocale 1+1 di 67.25 m² al 3° piano residenziale della Residenza Loredis, vicino alla spiaggia di Qerret, sulla costa nei pressi di Durrës. L'edificio è nuovo, completamente ultimato e dotato di ascensore; l'appartamento è pronto all'uso. Il mare dista 300 metri. Adatto come residenza stabile, casa per l'estate o investimento per affitti turistici. La documentazione di proprietà è in corso di rilascio.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
33% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Qerret su Domlivo: 1350 €/m² su 21 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 363 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1210 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1611 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1240 €/anno
- In media al mese
- 103 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 24 settembre 2026 a 121.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
