Appartamento 1+1 a Shkëmbi i Kavajës – a soli 20 metri dal mare
Shkëmbi, Durazzo
1 Camera
1 Bagno
58m²
Appartamento 1+1 a Shkëmbi i Kavajës – a soli 20 metri dal mare Si propone in vendita un appartamento 1+1 a Shkëmbi i Kavajës, in una posizione fantastica a soli 20 metri dal mare. L'immobile è una scelta ideale per abitare, per le vacanze o per investire nel mercato degli affitti. L'appartamento è completamente ristrutturato, con arredo nuovo ed elettrodomestici moderni, per un ambiente comodo e funzionale. Dettagli dell'immobile: Posizione: Shkëmbi i Kavajës A soli 20 metri dal mare Tipologia: 1+1 Superficie totale: 58 m² lordi Piano: 0 – residenziale Completamente ristrutturato Arredo nuovo Porte smart 2 condizionatori Certificato di proprietà La posizione vicino al mare rende questo appartamento particolarmente adatto a un investimento in affitti a breve e a lungo termine, con un buon potenziale di rendita. Ideale per abitare, per le vacanze o come investimento.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
41% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Shkëmbi su Domlivo: 1470 €/m² su 30 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 360 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1200 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1598 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1250 €/anno
- In media al mese
- 105 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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