Appartamento 2+1 a 30 m dal mare, Plazh, Durazzo
Plazh, Durazzo
3 Locali
1 Camera
1 Bagno
91m²
≈ 30 m dal mare
1+2, 91 m², Plazh, Durazzo: 210.000 € (2308 €/m²). 41% sopra la mediana di zona di 1635 €/m² su 153 annunci. ≈ 30 m dal mare.
Appartamento a Plazh distribuito come 2+1, a trenta metri dalla riva. Il certificato riporta 91 m², organizzati in un soggiorno con cucina, le camere e un bagno. L'appartamento è al quinto piano e l'edificio è dotato di ascensore. Trenta metri è la distanza più ravvicinata che questa costa consenta senza stare sulla sabbia: abbastanza vicino perché la spiaggia faccia parte della quotidianità e non sia una gita. L'edificio ha videosorveglianza e all'appartamento è abbinato un posto auto riservato. Il certificato di proprietà è in regola, e la posizione si presta ad abitarci tutto l'anno quanto a usarlo per l'estate.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
41% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1635 €/m² su 153 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 588 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 2100 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 2742 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1430 €/anno
- In media al mese
- 120 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 21 luglio 2026 a 210.000 €. Invariato da allora.
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PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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