Appartamento nella Rezidenca Lura 1 con terreno di 125 m², Gjiri i Lalzit, 61 m²
Baia di Lalzi, Durazzo
0 Camere
1 Bagno
61m²
In vendita un appartamento nella Rezidenca Lura 1, nota residenza turistica di Gjiri i Lalzit, Durrës. Si trova al 3° piano di un edificio di 3 piani. La superficie netta è di 61 m², il balcone misura 13,5 m² e la quota delle parti comuni è di 6,7 m². La vendita comprende anche un terreno aggiuntivo di 125 m² al piano terra, con un proprio certificato di proprietà separato. L'appartamento è adatto per vacanze in famiglia al mare o come investimento per affitti stagionali.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 560 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 2000 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 2598 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1260 €/anno
- In media al mese
- 105 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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