Bilocale 1+1 con balcone, Plazh, 44 m²
Plazh, Durazzo
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2 Locali
1 Camera
1 Bagno
44m²
1+1, 44 m², Plazh, Durazzo: 90.000 € (2045 €/m²). 25% sopra la mediana di zona di 1635 €/m² su 153 annunci.
In vendita un bilocale 1+1 nella zona Plazh a Durrës. La superficie da certificato è di 44 m². Si trova al 3° piano di un edificio con ascensore e ha un balcone. L'appartamento è ristrutturato e in parte arredato. Tutti i servizi necessari sono nelle vicinanze.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
25% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1635 €/m² su 153 annunci. Domlivo Price Index, 31 ott 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 270 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 900 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 1224 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1220 €/anno
- In media al mese
- 102 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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