Bilocale 1+1 con balcone vista mare, Shkëmbi i Kavajës, 55 m²
Shkëmbi, Durazzo
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2 Locali
1 Camera
1 Bagno
55m²
Dettagli della proprietà
- Vista mare
- Vista mare
1+1, 55 m², Shkëmbi, Durazzo: 135.000 € (2455 €/m²). 74% sopra la mediana di zona di 1408 €/m² su 81 annunci.
Accogliente appartamento 1+1 con vista mare nella zona di Shkëmbi i Kavajës. Superficie 55 m², al 4° piano. Dal balcone si gode la vista sul mare. L'appartamento è ristrutturato, arredato e accessoriato.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
74% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Shkëmbi su Domlivo: 1408 €/m² su 81 annunci. Domlivo Price Index, 31 ott 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 405 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1350 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1809 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1250 €/anno
- In media al mese
- 104 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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