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Baia di Lalzi, Durazzo
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
70m²
≈ 70 m dal mare
Appartamento 2+1 nel complesso Lura 1 a Gjiri i Lalzit, uno dei tratti più ricercati della costa albanese. La superficie lorda è di 70 m² e quella netta di 54 m², al terzo piano: un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. È venduto arredato, il che significa che può essere affittato o abitato dal giorno della consegna delle chiavi: nessun anno di allestimento, nessun budget per i mobili. La spiaggia è a settanta metri. Quella distanza è il senso stesso di Gjiri i Lalzit ed è la ragione per cui qui i prezzi stanno ben sopra la media di Durazzo: la baia è un'area turistica pianificata e non una normale cittadina costiera, e la stagione tira forte. A questo prezzo il valore al metro quadrato è alto per l'Albania. Compra l'indirizzo e la domanda di affitto che ne deriva, e vale la pena fare questo scambio consapevolmente e non per caso.
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Pubblicato il 17 aprile 2024 a 155.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
PDF gratuito
Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.