Wohnungen in der Residenz Kapiten, erste Reihe, Golem
Golem, Durrës
0 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Erste Reihe am Meer
Wohnungen in der Residenz Kapiten in Golem, in erster Reihe am Meer und etwa zehn Meter vom Ufer entfernt. Das Gebäude liegt so nah am Wasser, dass das Meer aus fast jeder Etage zu sehen ist - und genau darum geht es bei einer Adresse in erster Reihe an dieser Küste. Es sind Einheiten in unterschiedlichen Größen und Etagen verfügbar, alle zum selben Preis pro Quadratmeter - die Wahl hängt also vom Grundriss und der Etage ab, nicht davon, was ein höheres Stockwerk kostet. Die Fertigstellung der Residenz ist für Dezember geplant. Golem füllt sich im Sommer mit Urlaubern, daher lässt sich eine Wohnung so nah am Wasser in der Saison leicht vermieten.
Was Kauf und Unterhalt kosten
80 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Golem auf Domlivo: 1.388 €/m² aus 150 Angeboten. Domlivo Price Index, 5. Nov. 2026. Methodik
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Angebotspreis auf Domlivo
Veröffentlicht am 12. Mai 2026 zu 2.500 €/m². Seitdem unverändert.
Angebotspreise, wie sie hier veröffentlicht wurden; eine Änderung wird erfasst, wenn der Preis des Angebots aktualisiert wird.
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Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
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