1+1 Apartments am Strand von Qerret, Neubau
Qerret, Durrës
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
52m²
1+1 Apartments am Strand von Qerret zu verkaufen Zum Verkauf stehen 1+1 Apartments in einer neuen Wohnanlage am Strand von Qerret, nur 200 Meter von der Küstenlinie entfernt. Diese Apartments sind eine ausgezeichnete Möglichkeit für dauerhaftes Wohnen, als Ferienwohnung oder als Investition. Merkmale der Immobilie: Lage: Strand von Qerret Entfernung zum Meer: 200 Meter Typologie: 1+1 Wohnfläche: 52 m² Etage: 2. Wohngeschoss und 3. Wohngeschoss Neubau Das Objekt befindet sich in der letzten Bauphase Fertigstellungstermin: Mai 2027 Zahlungsbedingungen: 90 % beim Kauf 10 % bei Übergabe der Eigentumsurkunde
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
23 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Qerret auf Domlivo: 1.300 €/m² aus 12 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 250 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 832 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.120 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.200 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 100 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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