Velipoja ist der Strand von Shkodra, und die 2025 fertiggestellte Straße hat die Fahrt von Shëngjin von 66 km auf unter 15 km verkürzt — die größte Veränderung in diesem Markt seit zehn Jahren. Wohnungen werden für 900–1.600 €/m² angeboten. Eine Auffälligkeit sei ausdrücklich erwähnt: Der staatliche Referenzwert liegt hier bei 60.400 Lek/m² gegenüber 49.200 Lek/m² in Shëngjin — die amtliche Karte bewertet Velipoja also höher als einen Markt, in dem tatsächlich teurer gehandelt wird.
Die Recherche vermerkt dies als unlogisch und nicht verifiziert, statt es zu erklären. Das Projekt Blue Borgo mit 280 Mio. € ist ausgesetzt, es gibt Eigentumsstreitigkeiten mit Anwohnern von Rrjoll, und den Status als strategischer Investor bezeichnet die Behörde als nicht aktiv — kaufen Sie also nicht im Vertrauen darauf.
