Immobilien

Immobilien in Xhafzotaj, Durrës kaufen — Wohnungen & Häuser

Unsere Immobilien im Überblick.

4 Angebote · ab 25.000 €

4Objekte
Der Strand von Durrës
Auf dem FotoDer Strand von Durrës

Wohnungen und Immobilien zum Kauf in Xhafzotaj, Durrës: 4 Angebote

12 Aufrufe
Zweigeschossiges Haus in Xhafzotaj, 110 m², Durrës
Xhafzotaj, DurrësHaus

Zweigeschossiges Haus in Xhafzotaj, 110 m²

120.000 €

1.091 € / m²

  • 110 m²
  • Grundstück: nicht angegeben

Veröff. 27.09.2026

Geprüft am 25.10.2026

Grundstück, Xhafzotaj, 350 m², Durrës
Xhafzotaj, DurrësGrundstück

Grundstück, Xhafzotaj, 350 m²

25.000 €

71 € / m²

  • 350 m²

Veröff. 21.07.2026

Geprüft am 25.10.2026

Lagerhalle mit Hof an der Autobahn Tirana–Durrës, 2120 m², Xhafzotaj
Xhafzotaj, DurrësGewerbefläche

Lagerhalle mit Hof an der Autobahn Tirana–Durrës, 2120 m²

1.090.000 €

514 € / m²

  • 2120 m²

Veröff. 24.09.2026

Geprüft am 25.10.2026

10 Aufrufe
Dreigeschossige Villa mit 350 m² Grundstück, 200 m zum Strand, Xhafzotaj, Durrës
Xhafzotaj, DurrësVilla

Dreigeschossige Villa mit 350 m² Grundstück, 200 m zum Strand, Xhafzotaj, Durrës

Preis auf Anfrage

  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 291 m²
  • Grundstück: nicht angegeben

Veröff. 04.12.2025

Geprüft am 25.10.2026

Nicht das Richtige? Beschreiben Sie es in Ihren eigenen Worten

Zu dieser Suche gibt es nur wenige Angebote

Beschreiben Sie, was Sie suchen, und ein Makler unserer Partneragentur meldet sich mit dem, was tatsächlich auf dem Markt ist.

Stadt
Budget
Objektart
Bezugsfertig oder im Bau
Meer
Wann möchten Sie kaufen?
Wie soll der Makler Sie erreichen?

Eine Anfrage, einmal gesendet. Kein Verteiler, kein Newsletter.

Neu in Xhafzotaj, Durrës in den letzten zwei Wochen

Die zuletzt eingestellten Angebote. Jedes hat seine Seite mit Fotos und Preis.

Alle neuen Angebote in Xhafzotaj, Durrës

Kostenloses PDF

Den Kaufleitfaden für Durrës erhalten (PDF)

Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.

PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.

Oder schreiben Sie uns direkt:

WhatsAppTelegram

Weitere Stadtteile in Durrës

Alle Immobilien zum Kauf in Durrës

Als Ausländer kaufen: Was es kostet

Ausländer kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien in Albanien zu denselben rechtlichen Bedingungen wie Staatsbürger; eingeschränkt ist nur landwirtschaftlicher Boden. Das Eigentum geht ausschließlich durch notarielle Urkunde über. Zusätzlich zum Kaufpreis zahlt der Käufer:

  • Notar: 0,23-0,35 % des Preises nach der amtlichen Gebührentabelle
  • Eintragung des Eigentums im Kataster (ASHK): 5.000 Lek, etwa 54 €
  • Maklerprovision für den Käufer: üblicherweise 1 %
  • Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.

Sätze: Verordnung 279/2012 des Justizministeriums (Notargebühren), ASHK-Gebührenordnung, Marktpraxis bei Provisionen. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.

Können Ausländer in Albanien Immobilien kaufen?Rechtsleitfaden für Käufer