Квартира 1+1 з балконом на 6 поверсі з ліфтом, Плаж Ілірія, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
53м²
≈ 50 м до моря
1+1, 53 м², Плаж, Дуррес: 88 000 € (1 660 €/м²). На 2% вище медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами. До моря ≈ 50 м.
Квартира 1+1 у районі Плаж Ілірія - одному з найпопулярніших житлових районів Дурреса як для проживання, так і для інвестицій. Розташована на 6 поверсі будинку з ліфтом. Площа - 53 м² нетто та 60 м² брутто: вітальня з кухнею, одна спальня, санвузол і балкон. Планування раціональне, кімнати світлі протягом усього дня. Район тихий, поруч море та все необхідне для щоденного життя. Документи на власність оформлені належним чином. Варіант підійде для постійного проживання, як житло біля моря на сезон або для здавання в оренду влітку.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На рівні медіани районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 264 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 880 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 198 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 240 €/рік
- У середньому на місяць
- 104 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 31 липня 2025 р. за 88 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
