3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес
Плаж, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
0 ванних
80м²
Деталі об'єкта
- Вид на море
- Вид на море
2+1, 80 м², Плаж, Дуррес: 135 000 € (1 688 €/м²). На 3% вище медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами.
Ця квартира площею 80 м² (за сертифікатом) розташована в районі Пляж міста Дуррес, лише за 300 метрів від моря. Планування включає 2 спальні та вітальню з кухнею. Локація має розвинену цілорічну інфраструктуру. Варіант підходить для власного проживання, відпочинку біля моря або здачі в оренду.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 3% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 30 жовт. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 405 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 350 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 809 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 410 €/рік
- У середньому на місяць
- 118 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
