Черрет, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
68м²
≈ 50 м до моря
1+1, 68 м², Черрет, Дуррес: 88 400 € (1 300 €/м²). На 7% нижче медіани району 1 400 €/м² за 23 об'єктами. До моря ≈ 50 м.
Квартири в корпусі A1 резиденції Керрет, що будується, за двісті п'ятдесят метрів від моря. Проєкт - двадцять житлових корпусів над двома рівнями підземного паркінгу, у кожному по чотири житлові поверхи, плюс готель, а всередині комплексу бари, ресторани та сервіси для мешканців. У корпусі A1 тринадцять квартир на поверх, поверхи з 1 по 5. Квартири 1+1-68,4 м² загальної та 59,6 м² чистої: вітальня з кухнею, спальня та санвузол. Квартири 2+1-84,6 м² загальної та 73,8 м² чистої: вітальня з кухнею, дві спальні та один санвузол. У кожної балкон; є ліфти, кубатура оформлена. Порівняно з корпусом 0.1 того самого комплексу планування A1 приблизно на вісім квадратних метрів більші в кожному типі - для однокімнатної це відчутно. З іншого боку, тринадцять квартир на поверх означають довгий коридор і більше вікон углиб ділянки, тож запитайте, які позиції на плані ще вільні. Ціни від 1300 €/м², оплата чотирма платежами, 30%, 30%, 30% і 10%, у межах шести місяців. Уточніть, до якого поверху й орієнтації стосується названа ставка, і внесіть дату передачі в договір.
На 7% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Черрет на Domlivo: 1 400 €/м², 23 оголошень. Менше 30 квартир: лише орієнтир. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Суми розраховано для 68 м² за 1 300 €/м², тобто 88 400 €.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Опубліковано 10 липня 2024 р. за 1 300 €/м². Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.