Квартира 1+1 у резиденції Liburna, Голем
Голем, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
73м²
290 м до моря
1+1, 73 м², Голем, Дуррес: 87 600 € (1 200 €/м²). На 14% нижче медіани району 1 388 €/м² за 150 об'єктами. До моря 290 м.
Квартира 1+1 у резиденції Liburna в Големі. Цю ділянку узбережжя Дурреса щоліта заповнюють відпочивальники, а взимку тут далі будують. Площа 73 м² загальна та 61 м² корисна: спальня, вітальня з кухнею, санвузол і два балкони. Четвертий поверх, у будинку є ліфт. Будинок ще зводиться, тож оздоблення всюди нове, а забудовник приймає оплату частинами, не вимагаючи всієї суми одразу. Підійде тим, хто хоче житло біля моря, але не готовий платити як за готовий будинок: жити в сезон або здавати.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 14% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 263 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 876 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 193 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 22 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 360 €/рік
- У середньому на місяць
- 115 €/міс.
Суми розраховано для 73 м² за 1 200 €/м², тобто 87 600 €.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 14 лютого 2025 р. за 1 200 €/м². Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
