Квартири 1+1 та 2+1 у корпусі A2, резиденція Керрет, за 250 м від моря

Черрет, Дуррес

2 кімнати

1 спальня

1 ванна

68м²

≈ 50 м до моря

від 1 300 € / м²

Продаж

Розміщено Adrian

1/13

1+1, 68 м², Черрет, Дуррес: 88 400 € (1 300 €/м²). На 7% нижче медіани району 1 400 €/м² за 23 об'єктами. До моря ≈ 50 м.

Квартири в корпусі A2 резиденції Керрет, що будується, за двісті п'ятдесят метрів від моря. A2 будується за тим самим проєктом, що й корпус A1: тринадцять квартир на поверх, поверхи з 1 по 5, два планування. Квартири 1+1-68,4 м² загальної та 59,6 м² чистої: вітальня з кухнею, спальня та санвузол; квартири 2+1-84,6 м² загальної та 73,8 м² чистої: вітальня з кухнею, дві спальні та один санвузол. В усіх балкони, у будинку ліфти, кубатура оформлена. Комплекс загалом - двадцять житлових корпусів над двома рівнями підземного паркінгу, готель, а також бари, ресторани та сервіси для мешканців на території. Оскільки A1 і A2 пропонують однакові квартири, вибір між ними - це питання того, де стоїть корпус на ділянці: ближче до пляжу чи до дороги і що видно з вікон. До вибору корпусу попросіть генплан, а не лише поверховий план. Ціни від 1300 €/м², оплата чотирма платежами, 30%, 30%, 30% і 10%, протягом шести місяців. Ставку для конкретного поверху та контрактну дату передачі треба підтвердити письмово.

Скільки коштує купити й утримувати

На 7% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Черрет на Domlivo: 1 400 €/м², 23 оголошень. Менше 30 квартир: лише орієнтир. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика

Разові витрати під час купівлі

Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
265 €
Реєстрація права власності (ASHK)
54 €
Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
884 €
Понад ціну (1,4%)
1 203 €

Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.

Витрати на утримання

Комунальні, інтернет, внесок за будинок
1 240 €/рік
У середньому на місяць
103 €/міс.

Суми розраховано для 68 м² за 1 300 €/м², тобто 88 400 €.

Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.

Запитати про цей об'єкт

Або напишіть нам одразу:

Надсилаючи форму, ви погоджуєтесь на звʼязок щодо вашого запиту.

Ціна пропозиції на Domlivo

Опубліковано 10 липня 2024 р. за 1 300 €/м². Відтоді без змін.

Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.

Безкоштовний PDF

Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)

Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.

PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.

Або напишіть нам одразу:

Запитати про цей об'єкт

Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.

Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.

Схожі дешевше

Будується
Студії, апартаменти 1+1 і 2+1 на пляжі Спілле, Дуррес
Спілле, ДурресКвартира

Студії, апартаменти 1+1 і 2+1 на пляжі Спілле

від 1 350 € / м²

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 65.3 м²

Опубл. 19.08.2026

Перевірено 25.10.2026

2+1 з балконом, Golem, 88,2 м², Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

2+1 з балконом, Golem, 88,2 м²

88 000 €

998 € / m²Нижче ринку

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 88.2 м²

Опубл. 03.10.2026

Перевірено 25.10.2026

Будується
1+1, Shkëmbi i Kavajës, 56,6 м², Шкембі, Дуррес
Шкембі, ДурресКвартира

1+1, Shkëmbi i Kavajës, 56,6 м²

88 000 €

1 555 € / m²Вище ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 56.6 м²

Опубл. 29.03.2026

Перевірено 25.10.2026

Схожі дорожче

1+1 дворівнева, Plazh, Tocak, 60 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

1+1 дворівнева, Plazh, Tocak, 60 м²

89 000 €

1 483 € / m²У межах ринку

  • 1 ванна
  • 60 м²

Опубл. 22.04.2026

Перевірено 25.10.2026

1+1, Golem, 54 м², Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

1+1, Golem, 54 м²

89 000 €

1 648 € / m²Вище ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 54 м²

Опубл. 13.05.2026

Перевірено 25.10.2026

18 переглядів
1+1, Mali i Robit, 51,2 м², Малі і Робіт, Дуррес
Малі і Робіт, ДурресКвартира

1+1, Mali i Robit, 51,2 м²

89 000 €

1 738 € / m²Вище ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 51.2 м²

Опубл. 22.09.2026

Перевірено 25.10.2026

Схожі об'єкти

1-кімнатна квартира, 400 м від моря, Дуррес
ДурресСтудія

1-кімнатна квартира, 400 м від моря

68 000 €

1 843 € / m²

  • 1 спальня
  • 36.9 м²
3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес, Плаж
Плаж, ДурресКвартира

3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес

135 000 €

1 688 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 80 м²
Будинок 230 м² з ділянкою у Кавая, Дуррес
ДурресБудинок

Будинок 230 м² з ділянкою у Кавая

190 000 €

826 € / m²

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 230 м²
  • Ділянка: не вказано
Будинок 200 м² на ділянці 10 соток у Кавая, Дуррес
ДурресБудинок

Будинок 200 м² на ділянці 10 соток у Кавая

110 000 €

550 € / m²

  • 3 спальні
  • 200 м²
  • Ділянка: не вказано
Інвестиційна вілла в Дурресі – 8 студій біля моря, Плаж
Плаж, ДурресВілла

Інвестиційна вілла в Дурресі – 8 студій біля моря

275 000 €

1 058 € / m²Нижче ринку

  • 8 спалень
  • 8 ванних
  • 260 м²
  • Ділянка: не вказано
2+1 біля моря, Plazh, 80 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

2+1 біля моря, Plazh, 80 м²

135 000 €

1 688 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 80 м²
Вілла з 8 студіями для оренди, Plazh, Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресВілла

Вілла з 8 студіями для оренди, Plazh

275 000 €

  • 8 спалень
  • 8 ванних
  • Ділянка: не вказано
Двоповерховий будинок з ділянкою, Kavajë, 230 м², Кавая, Дуррес
Кавая, ДурресБудинок

Двоповерховий будинок з ділянкою, Kavajë, 230 м²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 230 м²
  • Ділянка: не вказано

від 1 300 € / м²

Продаж