Квартири 1+1 та 2+1 у корпусі B3, резиденція Керрет, на виплату

Черрет, Дуррес

2 кімнати

1 спальня

1 ванна

67м²

≈ 50 м до моря

від 1 300 € / м²

Продаж

Розміщено Adrian

1/13

1+1, 67 м², Черрет, Дуррес: 87 100 € (1 300 €/м²). На 7% нижче медіани району 1 400 €/м² за 23 об'єктами. До моря ≈ 50 м.

Квартири в корпусі B3 резиденції Керрет, що будується, за двісті п'ятдесят метрів від моря. Проєкт охоплює двадцять житлових корпусів із двома підземними поверхами паркінгу та чотирма житловими в кожному, готель, а також бари й ресторани всередині комплексу. У корпусі B3 тринадцять квартир на поверх, поверхи з 1 по 5. Квартири 1+1-67,3 м² загальної та 58,8 м² чистої: вітальня з кухнею, спальня та санвузол. Квартири 2+1-84,8 м² загальної та 74 м² чистої: вітальня з кухнею, дві спальні та один санвузол. Скрізь балкони, ліфти, кубатура оформлена. Планування ряду B лише незначно відрізняються від A1 та A2: однокімнатні на метр менші, двоспальні трохи більші. Важливіше положення корпусу: літерні ряди йдуть від моря вглиб, тож запитайте, наскільки B3 стоїть позаду корпусів A і чи видно з його верхніх поверхів понад ними. Ціни від 1300 €/м². Оплата - 30%, 30%, 30% і 10% протягом строку до шести місяців. Як і для будь-якого корпусу цього комплексу, підтвердіть письмово ставку для обраного поверху та дату передачі.

Скільки коштує купити й утримувати

На 7% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Черрет на Domlivo: 1 400 €/м², 23 оголошень. Менше 30 квартир: лише орієнтир. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика

Разові витрати під час купівлі

Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
261 €
Реєстрація права власності (ASHK)
54 €
Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
871 €
Понад ціну (1,4%)
1 186 €

Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.

Витрати на утримання

Комунальні, інтернет, внесок за будинок
1 240 €/рік
У середньому на місяць
103 €/міс.

Суми розраховано для 67 м² за 1 300 €/м², тобто 87 100 €.

Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.

Запитати про цей об'єкт

Або напишіть нам одразу:

Надсилаючи форму, ви погоджуєтесь на звʼязок щодо вашого запиту.

Ціна пропозиції на Domlivo

Опубліковано 10 липня 2024 р. за 1 300 €/м². Відтоді без змін.

Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.

Безкоштовний PDF

Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)

Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.

PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.

Або напишіть нам одразу:

Запитати про цей об'єкт

Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.

Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.

Схожі дешевше

Квартира 1+1, 42 м², у новобудові — Малі-і-Робіт, Дуррес, Малі і Робіт
Малі і Робіт, ДурресКвартира

Квартира 1+1, 42 м², у новобудові — Малі-і-Робіт, Дуррес

87 000 €

2 071 € / m²Вище ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 42 м²

Опубл. 30.08.2026

1+1 з балконом, Golem, Liburna Residence, 64 м², Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

1+1 з балконом, Golem, Liburna Residence, 64 м²

87 000 €

1 359 € / m²У межах ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 64 м²

Опубл. 01.03.2026

Перевірено 25.10.2026

1+1, Mali i Robit, 48,4 м², новобудова, Малі і Робіт, Дуррес
Малі і Робіт, ДурресКвартира

1+1, Mali i Robit, 48,4 м², новобудова

87 000 €

1 798 € / m²Вище ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 48.4 м²

Опубл. 26.05.2026

Перевірено 25.10.2026

Схожі дорожче

Будується
Квартира 1+1 у резиденції Liburna, Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

Квартира 1+1 у резиденції Liburna, Голем

від 1 200 € / м²

У межах ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 73 м²

Опубл. 14.02.2025

Перевірено 25.10.2026

Будується
Квартира 1+1 з балконом у новій резиденції, Liburna, Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

Квартира 1+1 з балконом у новій резиденції, Liburna, Голем, Дуррес

від 1 200 € / м²

У межах ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 73 м²

Опубл. 14.02.2025

Перевірено 25.10.2026

2+1 з балконом, Golem, 88,2 м², Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

2+1 з балконом, Golem, 88,2 м²

88 000 €

998 € / m²Нижче ринку

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 88.2 м²

Опубл. 03.10.2026

Перевірено 25.10.2026

Схожі об'єкти

1-кімнатна квартира, 400 м від моря, Дуррес
ДурресСтудія

1-кімнатна квартира, 400 м від моря

68 000 €

1 843 € / m²

  • 1 спальня
  • 36.9 м²
3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес, Плаж
Плаж, ДурресКвартира

3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес

135 000 €

1 688 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 80 м²
Будинок 230 м² з ділянкою у Кавая, Дуррес
ДурресБудинок

Будинок 230 м² з ділянкою у Кавая

190 000 €

826 € / m²

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 230 м²
  • Ділянка: не вказано
Будинок 200 м² на ділянці 10 соток у Кавая, Дуррес
ДурресБудинок

Будинок 200 м² на ділянці 10 соток у Кавая

110 000 €

550 € / m²

  • 3 спальні
  • 200 м²
  • Ділянка: не вказано
Інвестиційна вілла в Дурресі – 8 студій біля моря, Плаж
Плаж, ДурресВілла

Інвестиційна вілла в Дурресі – 8 студій біля моря

275 000 €

1 058 € / m²Нижче ринку

  • 8 спалень
  • 8 ванних
  • 260 м²
  • Ділянка: не вказано
2+1 біля моря, Plazh, 80 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

2+1 біля моря, Plazh, 80 м²

135 000 €

1 688 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 80 м²
Вілла з 8 студіями для оренди, Plazh, Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресВілла

Вілла з 8 студіями для оренди, Plazh

275 000 €

  • 8 спалень
  • 8 ванних
  • Ділянка: не вказано
Двоповерховий будинок з ділянкою, Kavajë, 230 м², Кавая, Дуррес
Кавая, ДурресБудинок

Двоповерховий будинок з ділянкою, Kavajë, 230 м²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 230 м²
  • Ділянка: не вказано

від 1 300 € / м²

Продаж