Квартира 1+1 у Големі – ідеальний варіант для життя або інвестиції
Голем, Дуррес
1 спальня
1 ванна
58м²
≈ 450 м до моря
1 спальня, 58 м², Голем, Дуррес: 88 000 € (1 517 €/м²). На 9% вище медіани району 1 388 €/м² за 150 об'єктами. До моря ≈ 450 м.
Продається квартира 1+1 у Големі - ідеальна можливість для проживання або інвестиції Продається квартира 1+1, розташована в одному з найбільш затребуваних районів Голема, зовсім поруч із пляжем. Ця нерухомість - ідеальний вибір як для цілорічного проживання, так і для інвестиції з високим потенціалом сезонної чи довгострокової оренди. Квартира розташована на першому житловому поверсі, має західну орієнтацію, завдяки чому вдень отримує природне освітлення, і пропонується повністю мебльованою, готовою до заселення одразу. Характеристики нерухомості Розташування: Голем, Дуррес Типологія: квартира 1+1 Поверх: 1 житловий Загальна площа: 58 m² Орієнтація: захід Повністю мебльована Просторий балкон Санвузол із вікном З свідоцтвом про право власності
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 9% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 264 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 880 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 198 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 18 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 220 €/рік
- У середньому на місяць
- 103 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 16 липня 2026 р. за 88 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
