Затока й місто Саранда

Центр

Центр, Саранда: ціни на нерухомість 2026

Центр Саранди з видом на море.

Оновлено: 15 серп. 2026

Підібрати в цьому районі

Отримати комерційну пропозицію за 1 годину

Залиште номер - передзвонимо й надішлемо добірку під ваш бюджет: реальні ціни та що справді вільне.

Або напишіть нам одразу:

Надсилаючи форму, ви погоджуєтесь на звʼязок щодо вашого запиту.

Центр у цифрах

1 600–1 800
Весь фонд, €/м²

ціни пропозиції · 2026-H1

Готове житло під ключ, ціни зросли з €1 200/м² у 2022–23 роках. Іноземний попит падає другий рік поспіль — на 50% у 2024 році й ще на 30% у 2025-му, — тоді як ціни продовжували зростати.

Про Центр

У центрі Саранди готове житло «під ключ» коштує €1 600-1 800/м² - проти приблизно €1 200/м² у 2022-23 роках. Але значно уважніше варто придивитися до іншої цифри: іноземний попит падає другий рік поспіль, мінус 50% у 2024-му і ще мінус 30% у 2025-му, тоді як ціни продовжували зростати. Зростання цін на тлі падіння попиту - це історія з боку пропозиції, і саме це найважливіше зрозуміти перед купівлею в цьому місті.

Сам центр залишається практичним вибором для цілорічного проживання: усе в пішій доступності, сервіс працює й поза сезоном, а ціни помітно нижчі, ніж на набережній.

Центр у порівнянні із сусідніми районами

Найближчі за ціною райони - щоб цифру вище було з чим порівняти.

2026-H1 · Методика

  • Висока достовірність
  • Середня достовірність

Схожі порівняння

The beach and seafront at Durrës, Albania
Дуррес чи Ксаміль: що обрати у 2026
Місто з пляжем проти пляжного селища: Дуррес дешевший за квадратний метр і працює цілий рік, Ксаміль продає море і взимку закривається.
The beach and seafront at Durrës, Albania
Дуррес чи Саранда: що обрати у 2026
Найдешевший великий пляжний ринок проти найдорожчого курортного міста: у Дурресі ви купуєте простір, у Саранді - сезон.
Tirana seen from above
Тирана чи Саранда: що обрати у 2026
Столиця, що приносить оренду щомісяця, проти міста з найсильнішою в Албанії подобовою орендою, яке заробляє більшість у серпні.
Tirana seen from above
Тирана чи Влера: що обрати у 2026
Столиця, що здається дванадцять місяців на рік, проти морського міста, яке заробляє найбільше за ніч: Тирана для орендарів, Влера для туристів.
The cove at Uji i Ftohtë, Vlorë
Влера чи Ксаміль: що обрати у 2026
Два південні морські ринки зі схожими цінами на першій лінії: Влера, місто, що працює взимку, Ксаміль, селище, яке порожніє.
Bank of Albania building, central Durrës
Центр Дурреса чи Плаж: що обрати у 2026
Верх цінового діапазону Дурреса проти його пляжного сегмента: центр тримає ціну цілий рік, Плаж заробляє влітку.

Шукаєте щось у Центр?

Назвіть бюджет і формат - ми повернемося з тим, що справді є на ринку.