Набережна, Саранда: ціни на нерухомість 2026

Набережна

Набережна, Саранда: ціни на нерухомість 2026

Набережна Саранди з видом на море.

Оновлено: 15 серп. 2026

Набережна у цифрах

3 000–3 500
Весь фонд, €/м²

ціни пропозиції · 2026-H1

First line. Resort apartments reach €4,000/m², and up to €4,500/m² elsewhere on the coast.

Про Набережна

Buzë Shëtitores — це перша лінія Саранди вздовж набережної, де ціни становлять €3 000–3 500/м². Апартаменти в курортних комплексах тут доходять до €4 000/м², а максимум для узбережжя в інших місцях — близько €4 500. Це найдорожчий фонд, який продає місто, і ціна тут формується виглядом з вікна та адресою, а не прибутковістю: короткострокова аренда в Саранді працює із заповнюваністю близько 41%, чого недостатньо, щоб виправдати такі цифри лише доходом.

Купуйте тут для власного користування і як актив, а будь-який показаний вам прогноз орендного доходу вважайте арифметикою продавця, поки не перевірите його самостійно.

Набережна у порівнянні із сусідніми районами

Найближчі за ціною райони — щоб цифру вище було з чим порівняти.

2026-H1

Схожі порівняння

The Palace of Culture on Skanderbeg Square, Tirana
Албанія чи Хорватія: що обрати у 2026
Найсильніша версія аргументу про дисконт: Спліт просить у два — майже три рази більше за Тирану, і цей розрив найчіткіший у регіоні.
The Palace of Culture on Skanderbeg Square, Tirana
Албанія чи Греція: що обрати у 2026
Порівняння, що ламає історію про дисконт: материкова Греція не дорожча за Албанію, і Салоніки — цифра, яка це доводить.
The Palace of Culture on Skanderbeg Square, Tirana
Албанія чи Чорногорія: що обрати у 2026
Албанія справді дешевша за Чорногорію — Будва просить у 1,5–2 рази більше за Тирану. Чого наратив про дисконт не витримує, так це порівняння з материковою Грецією.
Tirana at dusk, Albania
Блоку чи Мюслім Шюрі: що обрати у 2026
Дві престижні адреси Тирани: одна оцінена за нічне життя, друга за сімʼї — і розрив між ними ширший, ніж очікує більшість покупців.
Dhërmi, Albania
Дхермі чи Хімара: що обрати у 2026
Дві точки одного муніципалітету з однаковим титульним ризиком: одна — фестивальний курорт, друга — місто, що живе взимку.
Beach at Durrës
Голем чи Плепа: що обрати у 2026
Сусіди на тому самому піску — і той, де більше пропозицій, це той, про кого ніхто не пише.

Набережна

Шукаєте щось у Набережна?

Назвіть бюджет і формат — ми повернемося з тим, що справді є на ринку.